Modeco fertigt Tragwerke, Pfetten und Kantteile in der eigenen Produktion in Đakovo und liefert Stahlhallen in Kroatien und der EU — ausgeführt nach EN 1090-2 in Ausführungsklasse EXC3, geschweißt nach EN ISO 3834-2. Ohne „Preis auf Anfrage“: weiter unten steht die Referenzkalkulation unserer Typenhalle 10 × 30 × 5 m.
ReferenzkalkulationKorrosion und Verformung verhindert durch Zinkauflage Z275.
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Aus einer Hand
Zweigelenk- oder eingespannte Rahmen aus IPE-Profilen: bei der Typenhalle Stützen IPE 330, Riegel IPE 240 mit Voute bis 500 mm am Rahmeneck, Rahmenabstand 6 m. Stahl S235 oder S355 je nach Bemessung, Korrosionsschutz durch Beschichtung.
Kaltgeformte Z-Pfetten aus verzinktem Blech 2 mm, an den Auflagern überlappend gestoßen — so wirken die Felder als Durchlaufträger. Sigma-Profile für Pfettenspannweiten bis 12 m ohne Zwischenauflager.
Sandwichpaneele mit PUR- oder PIR-Kern für Dach und Wand, verdeckte Befestigung an der Fassade. PIR-Paneele mit Brandverhalten B-s1,d0. Wärmebrückenfrei, geringes Kondensatrisiko über Maschinen.
Rinnen, Fallrohre, Kantteile, Firste, Ortgänge und Schneefänger aus der eigenen CNC-Fertigung in Đakovo — passend zum Paneel, nicht aus dem Katalog.
Das Tragwerk wird nach EN 1090-2 gefertigt und für die maßgebenden statischen und seismischen Lasten des Standorts bemessen — nach EN 1991 mit dem dort geltenden Nationalen Anhang.
Die Form mit mehreren Kantungen liefert ein hohes Trägheitsmoment und Beulsteifigkeit bei geringer Blechdicke — ausgelegt für Pfettenspannweiten bis 12 m ohne Zwischenauflager.
Dach und Wand bestehen aus Sandwichpaneelen mit Kern aus Polyurethan (PUR) oder Polyisocyanurat (PIR). Der Kern bildet eine luftdichte Hülle, die die Heizkosten im Winter und die Kühlkosten im Sommer deutlich senkt.
Fertigung des Tragwerks und Fundamentarbeiten laufen parallel — erfahrungsgemäß 4 bis 10 Wochen. Die Montage von Tragwerk und Hülle dauert 3 bis 7 Wochen, je nach Größe. Die Baugenehmigung läuft nach dem Baurecht des Aufstellungsorts und ist nicht enthalten.
Erdarbeiten und Einzelfundamente aus Stahlbeton mit einbetonierten Ankern für die Stützenfüße.
Aufstellen der Rahmen, Pfetten und Verbände mit eigenem Kran — geschraubt, passgenau aus der Werkstattfertigung.
Montage der PIR/PUR-Sandwichpaneele auf dem Dach mit durchgehender Abdichtung an First, Traufe und Stößen.
Fassadenpaneele mit verdeckter Befestigung — technisch dicht und optisch ruhig.
Rinnen, Kantteile, Schneefänger und die abschließende Qualitätskontrolle.
Die Form folgt der Nutzung, den Standortlasten und dem Grundstück. Drei Grundformen im Querschnitt, die den größten Teil der Anfragen abdecken.
Der Standard für Industrie und Landwirtschaft. Spannweiten bis 30 m ohne Mittelstütze, schnelle Entwässerung bei Starkregen. Für Höfe, Silos, Lager und Produktionsbetriebe.
Je nach Anforderungen Ihres Betriebs liefert Modeco Tragwerke in ganz Kroatien und in die EU. Von Osijek bis Zagreb bauen wir Landwirtschaftshallen für Rinderhaltung und Getreidelager in Orten wie Vrpolje und Đakovo sowie Industriehallen für die CNC-Fertigung in großen Gewerbezonen.
Stall mit PUR-Kantteilen, ausgelegt für die Ammoniak- und Feuchtebelastung in Zuchtbetrieben. Temperaturstabil im Winter.
Ausgeführt in Vrpolje (Kroatien). Tragwerk mit großer Spannweite für das Rangieren von Traktoren und Mähdreschern.
Bemessen für den Schüttgutdruck von Weizen, Mais und Soja auf die Außenwände. Durchgehende Abdichtung gegen Feuchte im Lagergut.
Graue Industriehalle in der Gewerbezone Osijek. Fassadenpaneele mit verdeckter Befestigung für einen ruhigen, repräsentativen Baukörper.
Was Sie von einem Lieferanten aus dem EU-Ausland erwarten dürfen
Werkseigene Produktionskontrolle nach EN 1090-1, Ausführung nach EN 1090-2 bis EXC3, Schweißbetrieb nach EN ISO 3834-2. Zertifikat und Leistungserklärung zum Tragwerk erhalten Sie auf Anfrage.
Schnee- und Windlasten nach EN 1991-1-3 und EN 1991-1-4 mit dem Nationalen Anhang des Aufstellungsorts (DIN EN 1991 NA, ÖNORM B 1991, SIA 261) — auf Basis Ihrer Standortangaben oder der Statik Ihres Ingenieurs.
Lieferung ab Werk Đakovo in Kroatien und der EU; Transport ins Ausland projektbezogen. Montage in Kroatien mit eigenen Teams, im Ausland nach Absprache.
Tragwerk, Pfetten, Paneele und Klempnerarbeiten aus einer Hand. Verbindlich ist das schriftliche Angebot — Modeco d.o.o., Ante Starčevića 249, 31400 Đakovo, Kroatien.
Verfahren in Kroatien · Baugesetz Narodne novine 155/2025 · in Kraft seit 1. 1. 2026
Dieser Abschnitt beschreibt das Verfahren in Kroatien — für Bauherren, die in Kroatien bauen; in Deutschland, Österreich und der Schweiz gilt das jeweilige Landesbaurecht. Das neue kroatische Baugesetz hat den Weg zur Halle stärker verändert als alles im letzten Jahrzehnt — es entscheidet, welche Genehmigung und welche Planung überhaupt nötig sind. Das sind die Regeln, die Fristen und Kalkulation unmittelbar verschieben, jede mit Quelle.
Ein landwirtschaftliches Gebäude bis 600 m² Bruttogrundfläche gilt als „weniger komplexes Gebäude“: Die Genehmigung wird auf Basis des Vorentwurfs erteilt, die Bauüberwachung umfasst nur das Tragwerk.
Kroatisches Baugesetz, Narodne novine 155/2025, Art. 62
Gewerbe-, Industrie- und Lagerhallen erhalten die Baugenehmigung auf Basis des Hauptprojekts. Die Ausführungsplanung ist seit 2026 für jede Halle Pflicht und muss auf der Baustelle liegen.
Art. 64 und Art. 39 Abs. 3
Der Baubeginn muss innerhalb von 6 Jahren ab Vollstreckbarkeit der Genehmigung erfolgen; eine Verlängerung ist nicht möglich. Die Halle muss außen innerhalb von 7 Jahren ab der Baubeginnsanzeige fertiggestellt sein.
Art. 79 und Art. 80
Der Baubeginn wird spätestens 5 Tage vor den Arbeiten angezeigt — beim Bauamt und bei der Bauaufsicht. Ohne ordnungsgemäße Anzeige gilt der Bau als Bau ohne gültige Genehmigung.
Art. 89
Die Wasserabgabe wurde am 1. 4. 2024 abgeschafft und gehört nicht mehr in die Hallenkalkulation. Die Kommunalabgabe für Lager- und Produktionsgebäude wird erst mit Rechtskraft der Nutzungsgenehmigung fällig.
Narodne novine 36/2024 · Art. 84 Abs. 2 kroatisches Kommunalwirtschaftsgesetz
Industrieanlagen, Werkstätten und nicht bewohnte landwirtschaftliche Gebäude mit geringem Energiebedarf brauchen keinen Energieausweis. Ein beheizter Büroanbau braucht ihn.
Art. 13 kroatisches Gesetz über die Energieeffizienz im Gebäudebereich, Narodne novine 155/2025
Bauen Sie für die Landwirtschaft? Die 600-m²-Regel hat eine eigene Seite — mit Beispielabmessungen, Ausstattung und der Reihenfolge der Schritte vom Grundstück bis zur Nutzungsgenehmigung.
LandwirtschaftshallenInteraktiv · nach geltendem kroatischem Recht
Nutzung, Fläche und Spannweite entscheiden nach kroatischem Recht, ob Vorentwurf oder Hauptprojekt, ob Projektprüfung und Energieausweis nötig sind. Stellen Sie Ihre Zahlen ein — jedes Ergebnis nennt den Artikel.
Nutzung des Gebäudes
Die Nutzung bestimmt der Bebauungsplan, nicht der Inhalt des Gebäudes — die Prüfung des Plans ist der erste Schritt.
Bruttogrundfläche (BGF)
300m²
BGF = Summe aller Geschosse. Galerie oder Bürogeschoss zählen mit.
Spannweite (Breite ohne Stützen)
10m
Planung zum Genehmigungsantrag
Hauptprojekt
Gewerbe-, Lager- und Produktionshallen gehen den Standardweg: Baugenehmigung auf Basis des Hauptprojekts (kroatisches Baugesetz, Art. 64), vor Baubeginn zusätzlich die Ausführungsplanung (Art. 39).
Projektprüfung (Prüfingenieur)
Pflicht
Die Schwelle liegt bei BGF ≥ 800 m² oder Spannweite ≥ 10 m — Ihre Eingabe (300 m², Spannweite 10 m) erreicht die Spannweitenschwelle. Das ist ein zusätzlicher Schritt und eine eigene Kostenposition, die ein ehrlicher Zeitplan enthalten muss. (Kroatische Verordnung über die Projektprüfung, Narodne novine 32/2014, 72/2020, 90/2023, Art. 3)
Energieausweis
Ein unbeheiztes Gewerbe- oder Landwirtschaftsgebäude ist die Ausnahme — kein Energieausweis nötig (Art. 13 kroatisches Gesetz über die Energieeffizienz im Gebäudebereich, Narodne novine 155/2025).
Abgaben — gilt für jede Halle in Kroatien
Wasserabgabe: 0 € — abgeschafft am 1. 4. 2024 (Narodne novine 36/2024). Die Kommunalabgabe für Lager- und Produktionsgebäude wird erst mit Rechtskraft der Nutzungsgenehmigung fällig (Art. 84 Abs. 2 kroatisches Kommunalwirtschaftsgesetz) — nicht vor dem Bau.
* Orientierung nach geltendem kroatischem Recht — kein Rechtsrat und kein Ersatz für den Planer. Die endgültige Stufe der Unterlagen bestätigt die zuständige Verwaltungsbehörde.
Ohne Beschönigung · gesetzliche vs. marktübliche Fristen
Nicht der Bau bremst die Halle, sondern die Papierarbeit. Neun Phasen des Verfahrens in Kroatien mit realistischen Dauern — und klar markiert, welche zwei Fristen das Gesetz vorgibt und welche der Markt.
Papierarbeit
4–8 Mon.
Bau
3–6 Mon.
Halle ~1000 m² gesamt
8–15 Mon.
| # | Phase | Realistische Dauer | Frist |
|---|---|---|---|
| 1 | Anfrage und Vorkonzept | 1–3 Wo. | Markt |
| 2 | Standortbedingungen und Baugrund | 2–6 Wo. | Markt |
| 3 | Hauptprojekt (oder Vorentwurf) | 4–10 Wo. | Markt |
| 4 | Auflagen der Fachbehörden | 30 Tage | gesetzlich |
| 5 | Projektprüfung — Prüfingenieur | 2–4 Wo. | Markt |
| 6 | Baugenehmigung | 30–60 Tage | gesetzlich |
| 7 | Fertigung + Fundamente (parallel) | 4–10 Wo. | Markt |
| 8 | Montage von Tragwerk und Hülle | 3–7 Wo. | Markt |
| 9 | Boden, Installationen, Nutzungsgenehmigung | 5–12 Wo. | Markt |
Zwei Dinge beschleunigt Geld nicht: das Schweigen der Verwaltung (30 Tage für die Auflagen der Fachbehörden — nach Ablauf gelten sie als erteilt, kroatisches Baugesetz, Art. 47–48) und den Beton, dessen Druckfestigkeit im Alter von 28 Tagen nachgewiesen wird (EN 206). Alles andere lässt sich planen — Phasen, Fallstricke und wer was unterschreibt, stehen im Leitfaden.
Leitfaden mit realistischen FristenTransparent · eigene Fertigung · Đakovo
Statt „Preis auf Anfrage“ — die Struktur der Kalkulation unseres Typentragwerks 10 × 30 × 5 m für kontinentalkroatische Lasten, mit Preisen „ab“. Der Endpreis hängt vom Standort (Schnee, Wind, Baugrund), vom aktuellen Stahlpreis und vom Lieferumfang ab — verbindlich ist ausschließlich das schriftliche Angebot.
| Position | Menge × Preis | Betrag netto |
|---|---|---|
| Primärtragwerk — Stützen IPE 330, Riegel IPE 240 mit Voute, Verbände (S235, beschichtet) | 7.438 kg × ab 2,20 €/kg | ab 16.360 € |
| Dachpfetten — Z-Profil, verzinktes Blech 2 mm, Achsabstand 1 m | ≈ 356 m | ab 4.860 € |
| Sekundärträger Sigma 200 | ≈ 60 m | ab 1.080 € |
| Verbindungsmittel der Verbände | komplett | ab 240 € |
| Stahltragwerk gesamt | ab 22.500 € netto |
Das komplette Tragwerk aus der Bemessung: 12 Stützen IPE 330 bei 6 m Rahmenabstand, Riegel IPE 240 mit Voute bis 500 mm, Verbände und Windverbände, Z-Dachpfetten — gefertigt in Đakovo, mit Korrosionsschutz (ab 28.200 € inkl. 25 % kroatischer MwSt.). Die Beträge sind „ab“-Preise für kontinentalkroatische Lasten — den Endpreis nennt das schriftliche Angebot für Ihren Standort.
Stahlprofile — Querschnitte und TabellenFundamente, Bodenplatte, Dach- und Wandhülle, Montage, Planung und Genehmigung werden gesondert angeboten — das Tragwerk ist typischerweise ein Fünftel bis ein Drittel der schlüsselfertigen Investition. Angebote, die das verschweigen, lassen sich erst nach Addition aller Positionen vergleichen.
Die Kalkulation gilt für kontinentalkroatische Lasten. Für Ihren Standort wird das Tragwerk nach EN 1991 mit dem dort geltenden Nationalen Anhang (DIN EN 1991 NA, ÖNORM B 1991, SIA 261) neu bemessen; Transport wird projektbezogen angeboten. Mit gültiger USt-IdNr. entfällt bei innergemeinschaftlicher Lieferung die kroatische Mehrwertsteuer von 25 %.
Fragen und Antworten
Das Tragwerk der Modeco-Typenhalle 10 × 30 × 5 m — Stützen IPE 330, Riegel IPE 240 mit Voute, Z-Pfetten und Verbände — beginnt bei etwa 22.500 € netto ab Werk Đakovo, bei einem Preis des Primärtragwerks ab 2,20 €/kg. Der Endpreis hängt von Standortlasten (Schnee, Wind, Baugrund), Stahlpreis und Lieferumfang ab; verbindlich ist ausschließlich das schriftliche Angebot. Das Tragwerk macht typischerweise ein Fünftel bis ein Drittel der schlüsselfertigen Investition aus.
Ja. Gewerbe-, Industrie- und Lagerhallen erhalten die Baugenehmigung auf Basis des Hauptprojekts (kroatisches Baugesetz, Narodne novine 155/2025, Art. 64). Die Ausnahme ist ein landwirtschaftliches Gebäude bis 600 m² Bruttogrundfläche, das als „weniger komplexes Gebäude“ mit dem Vorentwurf beantragt wird (Art. 62). In Deutschland, Österreich und der Schweiz gilt das jeweilige Landesbaurecht.
Die Baugenehmigung gilt 6 Jahre ab Vollstreckbarkeit für den Baubeginn und kann nicht verlängert werden (kroatisches Baugesetz, Narodne novine 155/2025, Art. 79). Die Halle muss außen innerhalb von 7 Jahren ab der Baubeginnsanzeige fertiggestellt sein (Art. 80).
Nein. Die Wasserabgabe wurde am 1. 4. 2024 abgeschafft (Narodne novine 36/2024). Die Kommunalabgabe für Lager- und Produktionsgebäude wird erst mit Rechtskraft der Nutzungsgenehmigung fällig (Art. 84 Abs. 2 des kroatischen Kommunalwirtschaftsgesetzes) — also am Ende des Baus, nicht am Anfang.
Industrieanlagen, Werkstätten und nicht bewohnte landwirtschaftliche Gebäude mit geringem Energiebedarf brauchen in Kroatien keinen Energieausweis (Art. 13 des kroatischen Gesetzes über die Energieeffizienz im Gebäudebereich, Narodne novine 155/2025). Der beheizte Büroteil einer Halle braucht ihn.
Ist im Projekt keine Ausführungsklasse angegeben, gilt nach EN 1090-2 EXC2. Hallen mit Kranbahn fallen wegen des Ermüdungsnachweises in der Regel in EXC3. Die Modeco-Fertigung ist für EXC3 zertifiziert; damit sind alle niedrigeren Klassen abgedeckt. Geschweißt wird nach EN ISO 3834-2.
Fertigung des Tragwerks und Herstellung der Fundamente laufen parallel und dauern erfahrungsgemäß 4 bis 10 Wochen; die Montage von Tragwerk und Hülle 3 bis 7 Wochen, je nach Größe. Nicht enthalten ist die Baugenehmigung, die nach dem Baurecht des Aufstellungsorts läuft.
Das Primärtragwerk wird aus S235 oder S355 gefertigt — S355 trägt bei gleichem Querschnitt rund 50 % mehr und senkt die Tragwerksmasse, ist aber je Kilogramm teurer. Das Tragwerk erhält eine Beschichtung als Korrosionsschutz; Pfetten und Kantteile bestehen aus verzinktem Blech. Rückverfolgbarkeit der Werkstoffe und Schweißdokumentation sind Bestandteil der EXC3-Fertigung.
Fundamente, Bodenplatte, Dach- und Wandpaneele, Montage, Planung und Genehmigung werden gesondert angeboten. Das Tragwerk ist typischerweise ein Fünftel bis ein Drittel der schlüsselfertigen Investition — Angebote, die das verschweigen, lassen sich erst nach Addition aller Positionen vergleichen.
Modeco liefert in Kroatien und in die EU; der Transport ins Ausland wird projektbezogen angeboten, weil er von Tragwerksmasse, Paneelvolumen und Entfernung ab Đakovo abhängt. Das Tragwerk wird für den Aufstellungsort nach EN 1991 (Schnee, Wind) mit dem dort geltenden Nationalen Anhang bemessen. Die Montage erfolgt in Kroatien durch eigene Teams, im Ausland nach Absprache.
Fertigung des Tragwerks und Herstellung der Fundamente laufen parallel und dauern erfahrungsgemäß 4 bis 10 Wochen; die Montage von Tragwerk und Hülle 3 bis 7 Wochen, je nach Größe. Nicht enthalten ist die Baugenehmigung, die nach dem Baurecht des Aufstellungsorts läuft.
Das Primärtragwerk wird aus S235 oder S355 gefertigt — S355 trägt bei gleichem Querschnitt rund 50 % mehr und senkt die Tragwerksmasse, ist aber je Kilogramm teurer. Das Tragwerk erhält eine Beschichtung als Korrosionsschutz; Pfetten und Kantteile bestehen aus verzinktem Blech. Rückverfolgbarkeit der Werkstoffe und Schweißdokumentation sind Bestandteil der EXC3-Fertigung.
Bei Lieferung an ein Unternehmen mit gültiger USt-IdNr. in einen anderen EU-Mitgliedstaat wird die kroatische Mehrwertsteuer von 25 % nicht berechnet (innergemeinschaftliche Lieferung); die Besteuerung erfolgt im Empfängerland. Für Lieferungen innerhalb Kroatiens gilt der Bruttopreis mit 25 % Mehrwertsteuer.
Fundamente, Bodenplatte, Dach- und Wandpaneele, Montage, Planung und Genehmigung werden gesondert angeboten. Das Tragwerk ist typischerweise ein Fünftel bis ein Drittel der schlüsselfertigen Investition — Angebote, die das verschweigen, lassen sich erst nach Addition aller Positionen vergleichen.
Die Zukunft der Produktion verlangt einen konkreten technischen Ansatz, keine Pauschalangebote. Wir bearbeiten Ihr Projekt mit der Genauigkeit der Werkstattfertigung. Senden Sie die Anfrage — Sie erhalten einen vollständigen technischen Vorschlag, abgestimmt auf Ihren Betrieb.
Alle Komponenten im B2B-Shop erhältlich (zum Blättern ziehen)
Standort, Abmessungen und Nutzung genügen für eine erste technische Einschätzung mit Richtpreis. Sie erhalten einen konkreten Vorschlag, keine Pauschale.
+385 31 286 066
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