Novo u ponudiKonstrukcije koje ne zahtijevaju građevinsku dozvolu
Čelična konstrukcija, sendvič paneli i opšavi — u dvije veličine, 8 × 6 m i 6 × 3 m.
Bez građevinske dozvole — uz glavni projekt, na čestici postojeće kuće i za njezine potrebe. Što to točno znači, korak po korak, piše niže — s člancima propisa.
Propisi provjereni 18. 10. 2026.
Dvije veličine
8 × 6 m · 48 m² tlocrta
6.999,00 €
s PDV-om · bez PDV-a: 5.599,20 € · 145,81 €/m²
Sidrena cijena (prvo uvrštenje 18. 10. 2026.): 6.999,00 €
Što cijena uključuje (prijevoz, montaža, temelji) potvrđujemo u ponudi.
Za dva vozila ili vozilo i radni prostor, veće spremište, strojeve i alat.
Zatražite ponudu6 × 3 m · 18 m² tlocrta
3.999,00 €
s PDV-om · bez PDV-a: 3.199,20 € · 222,17 €/m²
Sidrena cijena (prvo uvrštenje 18. 10. 2026.): 3.999,00 €
Što cijena uključuje (prijevoz, montaža, temelji) potvrđujemo u ponudi.
Za jedno vozilo, motor, vrtne strojeve ili drva — kompaktno uz kuću.
Zatražite ponuduInteraktivno
Okrenite garažu, približite je i prebacite na prikaz same konstrukcije — vidjet ćete čelični okvir sa spregovima koji nosi panele.
3D prikaz
Montažna garaža 8 × 6 m · 48 m² · 6.999,00 € s PDV-om
Povucite za okretanje, kotačić ili dva prsta za približavanje. Prikaz je ilustrativan — visinu, raspored stupova i spregova određuje glavni projekt.
Bez žargona
Tri rečenice koje oglasi obično prešute — a vama štede inspekciju i nepotreban trošak.
Pomoćna zgrada s jednom etažom do 50 m² gradi se bez dozvole.
čl. 4. t. 1. podt. a)
Izrađuje ga ovlašteni projektant; u njemu je i statika za snijeg i vjetar vaše lokacije. Nakon gradnje slijedi uporabna dozvola.
čl. 4. t. 1. podt. a), čl. 6. st. 1.
Na čestici mora već postojati zakonita zgrada kojoj garaža služi — i prostorni plan mora to dopuštati.
čl. 4. t. 1. podt. a), čl. 1. st. 2.
Tlocrt u mjerilu
Prag za pomoćnu zgradu bez građevinske dozvole je 50 m² tlocrtne površine. Oba tlocrta nacrtana su u istom mjerilu, otvorena strana je iscrtkana.
Montažna garaža 8 × 6 m
Pomoćna zgrada s jednom etažom do 50 m² — čl. 4. t. 1. podt. a) pravilnika.
Montažna garaža 6 × 3 m
Pomoćna zgrada s jednom etažom do 50 m² — čl. 4. t. 1. podt. a) pravilnika.
U tlocrtnu površinu ulazi vertikalna projekcija konstrukcije na tlo, pa konačne vanjske mjere potvrđuje glavni projekt. Tlocrt se ujedno zbraja s postojećom izgradnjom čestice.
Četiri pitanja
Pitanja slijede uvjete iz pravilnika, redom. Prvi neispunjen uvjet određuje ishod — kao što bi ga odredio i upravni odjel.
Na čestici već postoji zakonita kuća ili druga zgrada?
Ili zgrada za koju je izdan akt kojim se odobrava gradnja. Pomoćna zgrada gradi se uz postojeću — ne na praznoj parceli.
Garaža će služiti toj zgradi — vozilo, spremište, radionica?
Pomoćna zgrada služi kući. Prostor za boravak ljudi nije pomoćna zgrada.
Gradi se kao jedna etaža, bez kata ili potkrovlja za boravak?
Pravilnik dopušta pomoćnu zgradu s jednom etažom.
Prostorni plan dopušta još gradnje na čestici?
Koeficijent izgrađenosti i udaljenost od međe i ceste vrijede i bez građevinske dozvole. Ako ne znate — to je prvi korak koji provjeravamo.
Odgovoreno 0 od 4.
Alat pokazuje ulazi li slučaj u izuzeće iz pravilnika. Ne zamjenjuje projektanta ni nadležni upravni odjel, čije je tumačenje za vašu česticu mjerodavno.
Pet koraka
investitor, uz projektanta
Na čestici mora već postojati zakonita zgrada kojoj nova služi. Prostorni plan određuje koliko se čestice smije izgraditi i koliko daleko od međe i ceste — to vrijedi i bez građevinske dozvole.
čl. 1. st. 2.
ovlašteni projektant
Za pomoćnu zgradu do 50 m² građevinska dozvola ne treba, ali glavni projekt treba. U njemu je i statika za snijeg i vjetar lokacije, te potvrde javnopravnih tijela kad ih posebni propisi traže.
čl. 4. t. 1. podt. a), čl. 6. st. 2.
investitor
Početak građenja prijavljuje se prije nego što krene montaža. Prijava je obveza i bez građevinske dozvole.
čl. 6. st. 4.
izvođač i nadzorni inženjer
Gradnja se izvodi prema glavnom projektu, a nadzorni inženjer potvrđuje da je izvedeno ono što je projektirano.
čl. 6. st. 5.
upravno tijelo, nakon tehničkog pregleda
Za pomoćnu zgradu do 50 m² uporabna dozvola se izdaje. Pravilnik od nje izuzima nadstrešnicu, a od pomoćnih građevina uz kuću samo ukopani bazen i solarne sustave. Tek s njom je zgrada u potpunosti zakonita za uporabu.
čl. 6. st. 1.
Cijeli pravni put — razlika prema nadstrešnici, zašto zatvorena garaža nije nadstrešnica i kako krovni prepust može prevaliti prag — razradili smo u članku Garaža bez građevinske dozvole: što smijete graditi, a što ipak trebate.
Od čega je
Nosivi okvir od čeličnih profila, ukrućen spregovima u krovnoj ravnini.
Zidovi i krov od sendvič panela, a rubovi i uglovi zatvoreni opšavima.
Panel i opšav zatvaraju konstrukciju od kiše, snijega i vjetra.
Tehničke podatke — visinu, debljinu panela i proračun za snijeg i vjetar vaše lokacije — dobivate u ponudi. Sendvič panele i opšave Modeco isporučuje i zasebno: krovni sendvič paneli.
Pošteno
Bolje da to pročitate ovdje nego od inspektora.
Na praznoj parceli
Pomoćna zgrada gradi se uz postojeću zgradu i za njezine potrebe. Bez postojeće zakonite zgrade na istoj čestici nema „pomoćne" građevine — tada treba građevinska dozvola.
Iznad 50 m² tlocrta
Prag je 50 m² tlocrtne površine. U tlocrt ulazi vertikalna projekcija konstrukcije na tlo, pa konačne vanjske mjere potvrđuje glavni projekt.
Više od jedne etaže
Pravilnik dopušta pomoćnu zgradu s jednom etažom — kat ili potkrovlje za boravak ne ulaze.
Protivno prostornom planu
Ako plan zabranjuje gradnju na tom mjestu ili je čestica već izgrađena do dopuštenog koeficijenta, ne pomaže ni izuzeće od dozvole.
Za stanovanje
Pomoćna zgrada služi kući — garaža, spremište, drvarnica, radionica. Prostor za boravak ljudi nije pomoćna zgrada.
Što se čuje
„Montažno je privremeno, pa ne treba ništa.“
Način gradnje ne određuje režim. Montažna pomoćna zgrada do 50 m² ide po istom članku kao zidana: bez građevinske dozvole, ali uz glavni projekt.
„Do 25 m² ne treba nikakav papir.“
Takav prag hrvatski pravilnik nema. Bez ikakvog projekta smije se graditi nadstrešnica do 20 m², a zatvorena pomoćna zgrada do 50 m² traži glavni projekt.
„Bez građevinske dozvole znači i bez uporabne.“
Za pomoćnu zgradu do 50 m² uporabna dozvola se izdaje. Od pomoćnih građevina uz kuću pravilnik je izuzima samo za ukopani bazen i solarne sustave, a nadstrešnica ne treba ni nju.
Montažne hale i tipske konstrukcije veće od 50 m² idu drugim putem — vidi tipske hale i montažne hale.
Pitanja i odgovori
Ne treba, ako je garaža pomoćna zgrada s jednom etažom do 50 m² tlocrtne površine, gradi se na čestici postojeće zgrade i služi toj zgradi (Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, čl. 4. t. 1. podt. a)). Bez građevinske dozvole ne znači bez dokumentacije: za takvu zgradu treba glavni projekt.
Četiri stvari: glavni projekt koji izrađuje ovlašteni projektant, prijava početka građenja (čl. 6. st. 4.), stručni nadzor građenja (čl. 6. st. 5.) i, nakon gradnje, uporabna dozvola — za pomoćnu zgradu do 50 m² ona se izdaje: pravilnik od nje izuzima nadstrešnicu, a od pomoćnih građevina uz kuću samo ukopani bazen i solarne sustave (čl. 6. st. 1.).
Ne bez građevinske dozvole. Izuzeće vrijedi samo za pomoćnu zgradu na čestici na kojoj već postoji zakonita zgrada, ili zgrada za koju je izdan akt kojim se odobrava gradnja, i koja služi toj zgradi. Na praznoj parceli garaža nije pomoćna građevina.
Bez ikakvog projekta smije se graditi nadstrešnica do 20 m² (čl. 2. st. 1. t. 1. podt. c)). Garaža zatvorena sendvič panelima s tri strane vrlo vjerojatno se tretira kao pomoćna zgrada, jer Zakon o gradnji zgradom smatra zatvorenu i/ili natkrivenu građevinu za smještaj stvari. Službenog stava za nadstrešnicu zatvorenu s tri strane nema, pa je za takvu izvedbu najsigurnije računati na glavni projekt ili zatražiti pisano mišljenje nadležnog upravnog odjela.
Da. U zemljište pod građevinom ulazi vertikalna projekcija svih zatvorenih dijelova građevine, pa se tlocrt garaže zbraja s postojećom izgradnjom i mora ostati unutar koeficijenta izgrađenosti koji propisuje prostorni plan (Pravilnik o prostornim planovima, NN 152/2023).
Montažna garaža 8 × 6 m: 6.999,00 € s PDV-om (sidrena cijena pri prvom uvrštenju 18. 10. 2026.: 6.999,00 €). Montažna garaža 6 × 3 m: 3.999,00 € s PDV-om (sidrena cijena pri prvom uvrštenju 18. 10. 2026.: 3.999,00 €).
Način gradnje ne određuje režim. Montažna pomoćna zgrada do 50 m² ide po istom članku kao zidana: bez građevinske dozvole, ali uz glavni projekt.
Na snazi je Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/17, 34/18, 36/19, 98/19, 31/20, 74/22, 155/23), uz Zakon o gradnji NN 155/25. Nacrt izmjena pravilnika bio je u javnom savjetovanju do 3. 9. 2026. Propise na ovoj stranici zadnji smo provjerili 18. 10. 2026. i ponovno ih provjeravamo čim izmjene budu objavljene u Narodnim novinama.
Prije ponude provjeravamo što prostorni plan dopušta i koja vam veličina odgovara.
Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/17, 34/18, 36/19, 98/19, 31/20, 74/22, 155/23) · Zakon o gradnji NN 155/25 · provjereno 18. 10. 2026.